Мы работаем на территории: г. Курска, Курской области и ближайших областей РФ

Ваши вопросы: kandrew@kursknet.ru

Партнерство профессионалов

оценщиков, юристов и экспертов

Снижение кадастровой стоимости

Работаем в Курске с 1996 года

ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ, ВС выходной
(без перерыва на обед)

+7 (4712) 58-19-44
+7 (910) 740-99-59

Заказать обратный звонок

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. В соответствии с Федераль­ным законом «Об акционерных обществах» в ряде случаев должна прово­диться оценка рыночной стоимости акционерного капитала. Например, эта процедура предусмотрена при дополни­тельной эмиссии, выкупе акций и т.д.

Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, креди­товании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляются воз­можные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следователь­но, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью соб­ственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике.

У вас есть вопросы?

Просто заполните форму и мы перезвоним!

Оценка бизнеса осуществляется для:

  • повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой:
  • купли-продажи акций, облигаций предприятий на фондовом рынке;
  • принятия обоснованного инвестиционного решения;
  • купли-продажи предприятия его владельцем целиком или по частям;
  • установления доли совладельцев в случае подписания (расторжения) договора или смерти одного из партнеров;
  • реструктуризации предприятия. Ликвидация предприятия, слияние, поглощение либо выделение самостоятельных предприятий из состава хол­динга предполагают проведение его рыночной оценки, так как надо рас­считать цену покупки или выкупа акций, цену конверсии или величину премии, выплачиваемой акционерам поглощаемой фирмы;
  • разработки плана развития предприятия. В процессе стратегическо­го планирования важно оценить будущие доходы фирмы, степень ее ус­тойчивости и ценность имиджа;
  • определения кредитоспособности предприятия и стой мости залога при кредитовании. В данном случае оценка требуется в силу того, что величина стоимости активов по бухгалтерской отчетности может резко отличаться от их рыночной стоимости;
  • страхования, в процессе которого возникает необходимость вычис­ления стоимости активов в преддверии потерь;
  • налогообложения. При определении налогооблагаемой базы нужно провести объективную оценку дохода предприятия, его имущества;
  • принятия обоснованных управленческих решений. Инфляция иска­жает финансовую отчетность предприятия, поэтому периодическая пере­оценка имущества независимыми оценщиками позволяет повысить реали­стичность финансовой отчетности, являющейся базой для принятия фи­нансовых решений;
  • инвестиционного проектирования развития бизнеса. В этом случае для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия и целом, его собственного капитала, активов, бизнеса.
  • продажи какой-либо части недвижимости, например, чтобы: избавить­ся от неиспользуемых земельных участков, зданий, сооружений; расплатиться с кредиторами; расплатиться с партнерами при нанесении им ущерба согласно решению суда и т.д.;
  • получения кредита под залог части недвижимости;
  • страхования недвижимого имущества и определения в связи с этим стоимости страхуемого имущества;
  • передачи недвижимости в аренду;
  • определения налоговой базы для исчисления налога на имущество;
  • оформления части недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого предприятия;
  • оценки при разработке бизнес-плана по реализации какого-либо инвестиционного проекта;
  • оценки недвижимого имущества как промежуточного этапа в общей оценке стоимости предприятия при использовании затратного подхода.
  • их перекупке, приобретении другой фирмой;
  • предоставлении франшизы новым компаньонам, когда расширяется рынок сбыта и увеличивается объем продаж;
  • определении ущерба, нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий;
  • использовании их в качестве вклада в уставный капитал;
  • определении стоимости нематериальных активов, гудвилла для об­щей оценки стоимости предприятия.

Если же объектом сделки является какой-либо элемент имущества пред­приятия, а также если определяется налог на имущество и т.п., то отдельно оценивается необходимый объект, например недвижимость, машины и оборудование, нематериальные активы.

Оценка стоимости отдельных элементов имущества предприятия про­водится в случаях:

Оценка стоимости фирменного знака или других средств индивидуали­зации предприятия и его продукции (услуг) проводится при:

Наши специалисты имеют многолетний опыт оценки бизнеса.

 

>15 лет
Средний стаж работы наших специалистов
100 %
Успешных дел по снижению кадастровой стоимости объектов
>1 800
Выполненных отчетов о стоимости недвижимости
>615
Подготовленных отчетов об оценке транспортных средств

При подаче заявки через сайт - действуют скидки!

Заполните форму и мы расскажем о ценах, всех интересующих вас условиях и дадим полезный совет.

Полезные статьи и частые вопросы