Мы работаем на территории: г. Курска, Курской области и ближайших областей РФ

Ваши вопросы: kandrew@kursknet.ru

Партнерство профессионалов

оценщиков, юристов и экспертов

Снижение кадастровой стоимости

Работаем в Курске с 1996 года

ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ, ВС выходной
(без перерыва на обед)

+7 (4712) 58-19-44
+7 (910) 740-99-59

Заказать обратный звонок

Порядок взыскания налога

osparivaniye kadastrovoy stoimosti nedvizhimosti v moskve

Как взыскивается налог, и в какие сроки его необходимо уплатить, говорится в Налоговом кодексе. На первый взгляд, если выполнять все пункты кодекса, проблем не будет. Но не так все однозначно на самом деле. В связи с этим возникает целый ряд вопросов. Прежде всего, плательщика интересует вопрос о том, почему именно такую сумму он должен заплатить, и нет ли какой ошибки при расчете платежа? 

Срок исковой давности по уплате налогов составляет 5 лет. Собственники недвижимости, имеющие достаточно веские основания для пересчета кадастровой стоимости, вправе добиться пересмотра этого важнейшего показателя. Как узнать, во сколько оценен объект, какие основания нужны для пересмотра, каков порядок и сроки оспаривания?

Иногда для установления истины следует обращение в суд. Налоги должны оплачиваться в отношении транспорта, земли, имущества. Сейчас налоги следует заплатить до 1 декабря года, следующим за периодом исчисления налогов.

Порядок взыскания налогов

Фискальный орган за месяц до исполнения платежа направляет физическому лицу уведомление. Платить необходимо там, где находятся объекты налогообложения. После получения уведомления плательщик в течение месяца должен внести платеж. Но в документе могут быть указаны и другие сроки. Но не все торопятся платить налоги. Поэтому в Налоговом кодексе предусмотрены определенные санкции для должников. Уклоняясь от уплаты налогов, можно ссылаться на что угодно, например, на забывчивость. Но никто принимать это во внимание не будет.

Для должников предусмотрены пени. Их размер зависит от того, какая ставка рефинансирования определена Правительством на данный момент. В задачи налоговой инспекции входит отслеживание сроков уплаты. Тем, кто задолжал, высылается уведомление о долге и начисленных пени. Дается 8 дней на уплату. Если этого нет, то к должнику могут быть применены штрафные санкции.

По общим правилам ее размер составляет 20% от той суммы, которую плательщик задолжал. Но если будет установлено, что налог не платили намеренно, с умыслом, то его величина возрастет до 40%. Но если доказательств неуплаты нет, то и отсутствует ответственность за это.

Со стороны налоговой службы должны быть предоставлены следующие документы:

•Доказательство того, что исчисление налога осуществлено в соответствии с законом.
•В свое время налоговая инспекция направляла плательщику уведомление, и имеются доказательства того, что оно вручено адресату.
Если требование по уплате налогов не исполнено, следует обращение в суд.

Порядок судебного взыскания с тех, кто не является предпринимателем

Судом будет принят иск о том, что необходимо взыскать неуплаченную сумму. Речь идет о процедуре взыскания с физических лиц. Но сделать это можно не позже 6 месяцев с того момента, как истечет срок добровольной уплаты налогов. Если размер долга превысил три тыс. руб., то в суд от налоговой инспекции последует исковое заявление. Судебное разбирательство будет назначено при выполнении следующих условий:

- после того, как истек срок исполнения решения, прошло 3 дня;
- сумма долга превышает три тыс. руб.;
- срок исковой давности при неуплате налогов составляет 6 месяцев.

Когда долг не превышает три тыс. руб.

Если долг существует 3 года, то он может быть взыскан в принудительном порядке. Но налоговая служба может обратиться в суд лишь по истечении 6 месяцев после того, как прошло три года. За тем, как осуществляется принудительное взыскание, будет следить пристав. Оповещается директор компании о том, что его сотрудники являются недобросовестными плательщиками. В организацию, где получает зарплату должник, будет направлено извещение о принудительном взыскании. Считается, что это как-то повлияет на должника.

Юридические лица

Юридические лица должны самостоятельно платить налоги. Если этого не происходит, налоговая служба использует различные методы, по которым долги могут быть взысканы:

• При неуплате или неполной уплате долги взыскиваются принудительно. По отношению к счету предприятия или его электронным деньгам будет использовано обращение.
• Готовится налоговое поручение, в соответствии с которым деньги будут списаны.
• Как только закончится срок добровольной уплаты налогов, в течение 2 месяцев будет принято решение о принудительном взыскании.
• По окончании срока исполнения следует обращение налоговой инспекции в суд. На это отводится 6 месяцев.
• С лицевых счетов осуществляется списание денег. Но сумма списания не может превысить 5 миллионов рублей.

Чтобы не переплачивать на налогах, нужно узнать кадастровую стоимость вашей недвижимости и сравнить с рыночной

Этот важнейший показатель как кадастровая стоимость вашей квартиры, дачи, земельного участка можно узнать, обратившись в МФЦ за выпиской о кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости.

Заявку можно подать при личном посещении МФЦ. Услуга по выдаче выписки осуществляется бесплатно: 

Важно! Выписку из ЕГРН (справку о кадастровой стоимости) истребовать и получить имеет право любой гражданин, а не только собственник или совладелец.

Основания для снижения кадастровой стоимости

Показатель цены, зафиксированный в ЕГРН, необоснованно завышен, собственнику следует заказать рыночную оценку недвижимости у компетентного оценщика. Предварительное снижение кадастровой стоимость и экономическую целесообразность, мы вам рассчитаем в течении нескольких часов, и тогда вы будете принимать решение, заказывать оценку для оспаривания кадастровой стоимости или нет. Если разница между рыночной и кадастровой стоимостью буде больше 15% и более, тогда есть смысл снижать и оспаривать кадастровую стоимость, для снижения налога.

Сроки и стоимость оценки недвижимости для уменьшения кадастровой стоимости

Комиссия рассматривает обращение в течение 30 дней. Затраты включают рыночную оценку,  цена оценки недвижимости от 15 тыс.руб., и выше в зависимости от характера, особенностей и величины объекта.Судебное разбирательство составляет 2 мес. Кроме тех же средств, которые будут истрачены заявителем при обращении в комиссию, истец должен будет оплатить госпошлину 400 руб.

>15 лет
Средний стаж работы наших специалистов
100 %
Успешных дел по снижению кадастровой стоимости объектов
>1 800
Выполненных отчетов о стоимости недвижимости
>615
Подготовленных отчетов об оценке транспортных средств

При подаче заявки через сайт - действуют скидки!

Заполните форму и мы расскажем о ценах, всех интересующих вас условиях и дадим полезный совет.

Полезные статьи и частые вопросы